以“党建引领”为鲜明主线；
彰显“红”的特色，体现“治”的成效，在物业服务领域彰显党的政治色彩，强化党的政治属性，发挥党的政治功能，把牢物业服务的正确方向。

基层党建工作与社区物业有机融合；
除了普通物业能够提供的基本物业服务之外，把群众呼声与基层党建工作的着力点有机融合，把社区物业服务人员打造成党的工作队伍，能够做到“民有所呼，我有所应"。

“红色物业”不以盈利为目的，维持资金平衡即可；
普通物业根据合同提供服务，遵循市场规律衡量成本，是市场化、商业化的产物。

以街道社区党组织为核心；
整合服务资源、集聚服务力量，健全服务机制；着力解决好居民群众反映突出的物业问题，既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。